کفسابی در تهران

  • 0

کفسابی در تهران

کفسابی در تهران

در دهه های اخیر و ورود به هزاره سوم ، شهرسازی و سبک و سیاق آن دچار تحولات زیادی گشته است . استفاده از مواد گوناگون برای ساخت یک بنا ، ورود متدهای جدید ساخت ، پیشرفت سخت افزارهای الکترونیکی و کاربرد فراوان آن ها در خانه سازی گوشه ای از این تحولات می باشد . اغلب بناهای موجود در کشورهای پیشرفته ، به گونه ای ساخته شده اند تا ده ها سال بتوانند استوار مانده و به حیات خود ادامه دهند ، به عنوان مثال ساخنمان های امپایر استیت ، کرایسلر، امریکن اینترنشنال ، وول‌ورث ، لینکلن و … در ایالات متحده آمریکا ، ساختمان هایی هستند که در دهه 30 میلادی ساخته شده اند و اینک با گذشت قریب به 90 سال ، هنوز هم پا برجای بوده و در نوع خود بهترین هستند . در کنار ساخت اصولی و مدرن این ساختمان ها ، مساله ای که باعث بقای آن ها شده است نوسازی آن ها می باشد . نوسازی (Renovation) به مجموعه اقداماتی گفته می شود که به بهبود ساختار یک پدیده ختم شود . این پدیده که می تواند یک جامعه ، یک بنا ، یک خودرو و حتی یک انسان باشد ، پس از اصلاح نکات زائد ، منسوخ ، مستهلک و خرابش در اصطلاح نوسازی ( بازسازی) شده و با احیای عمر خود به بازدهی بیشتر می رسد . این نکته در ساختمان ها با تغییرات ظاهری شناخته می شود . در ساختمانی که دارای اسکلتی قدرتمند باشد ، تعمیرات آن و اصلاح وضع موجود بسیار مقرون بصرفه تر از تخریب  آن و ساخت بنایی جدید می باشد . به عنوان مثال ، هم اینک ، در اروپای شرقی ، خرید و فروش قلعه های قرون وسطی بسیار رایج است و مالکین آن ها با کمک مجموعه های عمرانی قدرتمند ، با حفظ نمای کلی و ساختار بنا ، خانه ای بسیار مدرن با به روز ترین امکانات موجود را برای خود فراهم می سازند . اما در ایران این روند به گونه دیگری پیش می رود ؛ با توجه به افزایش جمعیت شهرهای بزرگ و نیاز به اسکان خانواده های جدید و از سوی دیگر سود حاصله از فروش یا اجاره یک ملک ، افراد زیادی به تخریب خانه «کلنگی» خود و ساخت آپارتمان های چند طبقه روی می آورند . ملکی که شاید هنوز وارد دهه سوم زندگی خود نشده ، قدیمی محسوب شده و با هدر رفتن سرمایه ای فراوان از بین می رود . اما برخی دیگر از مالکین نیز راه صحیح را پیش گرفته و به بازسازی روی می آورند . یکی از مهمترین و پرهزینه ترین قسمت های هر ساختمان نمای ( داخلی و خارجی ) آن می باشد . از همین روی ، برای صرفه جویی در هزینه ها ، می توان به کمک سنگسابی ، کفسابی و نماشویی عمر دوباره به ساختمان بخشید . کفسابی  سبب می شود تا سطوح موجود لایه آسیب دیده خود را کنار زده و چهره واقعی خود را نمایان کنند ، سپس با اعمال روش های نوین کفسابی براق شده و زیبایی وصف ناپذیری پیدا کنند . نماشویی نیز به عنوان یکی از خدمات جانبی کفسابی ، سبب بروز تغییراتی محسوس با هزینه کم در نمای ساختمان می گردد که نتیجه ای شگرفت در بر خواهد داشت .